Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne

Belle Villa au Calme Surplombant la Campagne Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943 Belle villa de 2009, au calme, avec une magnifique vue sur la campagne, de 130m² hab. env, construite sur 1 sous-sol entier de 84m² env, 2 terrasses, sur 1 parcelle de terrain de 4793. env. Située à la campagne, à 15mns de Lapalisse, 50mns de Moulins, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France RdC très lumineux: 1 belle entrée de 11m², 1 séjour de 38m² avec cheminée équipée d'un poêle à bois, 1 cuisine de 20m² avec accès direct extérieur et cellier attenant et 1 toilette séparé 1er étage : 2 chambres de 22 et 14m², 1 bureau ou chambre d'ami de 7m², 1 salle de d'eau avec toilette, escalier équipé d'un monte-escalier neuf si besoin Chauffage: poêle à bois et climatisation réversible de 2024, panneaux photovoltaïques de 2024, dble vitrages et volets bois récents, mise aux normes électricité réalisée, toiture isolée, fosse septique neuve Sous-sol entier de 84m² avec pergola(grand garage), terrain agrémenté d'arbres fruitiers, piscinable, sans vis-à-vis École élémentaire à proximité et ramassage scolaire Idéal pour famille ou résidence secondaire TF: 1309? Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1746151293

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )