MAISON ANCIENNE NEUVILLE DE POITOU
230 000€ *A partir de 1 068 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
86170 - Neuville De Poitou
Ref : 9041
Informations générales
- ref : 9041
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 119 m2
- Surface carrez : 119 m2
- Surface terrain : 798 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 214 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Cave
Descriptif
MAISON ANCIENNE NEUVILLE DE POITOU GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, située à un kilomètre de centre de Neuville de Poitou, proche commodités et commerces, une maison d'habitation ancienne sur deux niveaux, environ 119m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour, buanderie, WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, bureau, salle de bain avec WC. En extérieur : cave, atelier, garage. Terrain clos de 798 m2, sécurisé par un portail électrique. Assainissement collectif. Chauffage électrique. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 220 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.54 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 964 et 2 656 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 59 375€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 084€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 084€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1964€ a 2656€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
