MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES NEUVILLE CENTRE
220 000€ *A partir de 1 022 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
86170 - Neuville De Poitou
Ref : 9047
Informations générales
- ref : 9047
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 306 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 306 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cheminée
Descriptif
MAISON ANCIENNE 3 CHAMBRES NEUVILLE CENTRE GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, à 250 mètres du centre de Neuville de Poitou, proches commerces, écoles, collège, une maison ancienne sur deux niveaux, environ 130 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée insert et accès à la terrasse. A l'étage : palier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC. et un studio indépendant comprenant en rez-de-chaussée : pièce de vie, WC, salle d'eau. A l'étage : chambre. Garage. Terrain clos de 306 m2. Assainissement collectif. Chauffage électrique par radiateurs à inertie + cheminée insert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 210 000 euros net vendeur et 10 000 euros honoraires d'agence soit 4.76 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 720 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 820€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 184€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 184€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2720€ a 3720€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
