Maison semi-individuelle 89m² avec garage

Maison semi-individuelle avec garage et jardin - Neuville-en-Ferrain (Lotissement de l'Europe) Située dans le paisible lotissement de l'Europe à Neuville-en-Ferrain, cette charmante maison semi-individuelle avec garage offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall de 7 m² desservant une cuisine indépendante de 9 m², complétée par un cellier attenant de 1 m², ainsi qu'un salon / séjour lumineux de 25 m², ouvert sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose également : d'un WC indépendant, d'un garage de 17 m², et d'un jardin avec terrasse d'environ 80 m², idéal pour les beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose : 3 chambres confortables de 10 m², 13,30 m² et 13,50 m², une salle d'eau spacieuse de 7,50 m². La maison est équipée d'un chauffage électrique complété par un poêle à pellets, apportant confort et économie d'énergie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon à votre image. Un emplacement recherché, vous profitez : d'un environnement résidentiel calme, de la proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges, de commerces de proximité, supermarchés et services, d'un accès rapide aux axes routiers (Tourcoing, Roncq, Halluin, Belgique), et de transports facilitant les déplacements quotidiens. Une maison à découvrir sans tarder, idéale pour une famille ou un premier achat, dans un secteur prisé de Neuville-en-Ferrain. Une visite s'impose.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 935€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )