Maison Nevers 5 pièce(s) 95 m2
101 000€ *A partir de 469 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
58000 - Nevers
Ref : 219
Informations générales
- ref : 219
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 403 m2
- GES : 69kgCO2/m2
- DPE : 317 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Année de construction : 1950
- Cave
Descriptif
Quartier résidentiel, proche centre maison des années 1950, élevée sur cave, comprenant au rdc cuisine, salon séjour salle à manger, 1 chambre. A l'étage 2 chambres, salle de bains. Chauffage central gaz chaudière récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Terrain clos 403 m2 avec accès voiture. Travaux à prévoir !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
