Plain-pied Niort

L'agence CLAIRIMMO à Niort vous propose à Niort, secteur St Florent, à proximité des transports, écoles, collèges, supermarché, cette belle maison d'habitation de plain-pied, composée d'une entrée, une belle pièce de vie d'environs 40m² lumineuse avec espace salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains, un, wc. Une grande pièce supplémentaire de plus de 16m² comprenant la buanderie. Le tout sur un beau terrain clos, arboré et sans vis à vis de plus de 600m². Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 52 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 950€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )