162 900€ *A partir de 756 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
79000 - Niort
Ref : 85161760A
Informations générales
- ref : 85161760A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 77 m2
- Surface carrez : 77 m2
- GES : 78kgCO2/m2
- DPE : 355 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
Descriptif
Maison à rénover 77m² A quelques minutes du centre ville de Niort, Pavillon de 77m² environ, idéalement placé sur sous-sol à rénover comprenant: Une Entrée, Une belle Salle à manger/Salon, Une cuisine, Une salle d'eau, Un Wc, Deux Chambres. Au sous-sol: Une Chambre, Une Buanderie, Un Cellier, Un Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 598m² environ. Un Cabanon sur le jardin. Arbres fruitiers. Idéal premier achat ou investissement. Prix 162900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreurs soit 5.77%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 38 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 703€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
