VASTE MAISON A RESTAURER + LOCAL COMMERCIAL EN ACTIVITE
120 000€ *A partir de 557 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34440 - Nissan lez Enserune
Ref : 581V1684M
Informations générales
- ref : 581V1684M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 180 m2
- Surface carrez : 180 m2
- Orientation : S
Descriptif
Au coeur du village de Nissan, vaste ensemble immobilier à rénover, composé d'une bâtisse d'environ 180 m² de volume total sur 3 niveaux et d'un local commercial de 30 m² actuellement en activité avec rente locative en place.
RDC: Salon, cuisine, salle d'eau, pièce attenante
1er ETAGE: 4 chambres s'ouvrant sur terrasse et balcons
2ème ETAGE: Grenier aménageable idéal pour une belle tropézienne.
Beaux volumes et potentiel de transformation intéressant.
Toiture et plancher en bon état général.
CONTACT: 06 21 13 37 25
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 75% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
