Rare : maison familiale de 152 m² avec panorama exceptionnel sur les Pyrénées !

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. Et si votre prochain coup de cœur avait vue sur les Pyrénées ? Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'échangeur d'autoroute Nousty/Soumoulou, cette maison de 152 m² offre bien plus qu'une simple adresse : elle propose un cadre de vie chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Derrière la porte, les espaces s'enchaînent naturellement. La cuisine indépendante équipée s'ouvre vers l'extérieur. Le séjour de plus de 30 m² invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau privative, des espaces de rangement, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, vous y découvrirez deux chambres récemment rénovées, dont une avec balcon et une vue magnifique sur les Pyrénées au réveil. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Et ce n'est pas tout... Un espace indépendant de 30 m² attenant à la cuisne avec vue directe sur la piscine laisse libre cours à tous vos projets : atelier, bureau, salle de sport, activité indépendante ou garage. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz (chaudière changée en 2025) complété par une climatisation réversible, d'une toiture toute neuve et affiche un DPE classé C. Quelques touches de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme et d'en faire un lieu de vie unique, à votre image.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )