Maison de campagne / Charmant village / proche du Morvan
103 000€ *A partir de 478 €/mois.
5 Pièces
58190 - Nuars
Ref : 4409
Informations générales
- ref : 4409
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 84 m2
- Surface terrain : 1 227 m2
- GES : 83kgCO2/m2
- DPE : 317 kWh/m2
Descriptif
Maison tt confort , de 84M² environ sur 1227m² de terrain clos au calme..avec tt à l'égout et ch central , belle piéce de vie avec cuisine , séjour , 3 chrs, salle d'eau, wc..2 greniers à aménager, dépendances à coté , cave voutée et une piéce/ cuisine d'été..garage , atelier et écuries. Secteur Tannaysien , proche du Morvan à voir rapidement...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
