Sur les Hauteurs de NYONS avec Belle Vue sur la Ville Villa construite en 1973 pour une surface habitable d'environ 131 m² + Cuisine d'été et Dépendances Rez-de-Chaussée : Appartement à finir d'une surface d'environ 57 m², Grand Garage 55 m², 2 Caves, Atelier  Etage : Hall d'Entrée, Pièce à Vivre 36 m² donnant sur une Terrasse avec Belle Vue, Cuisine indépendante 15 m², Cellier, Bureau ou Chambre 10 m², Couloir de distribution, 3 Chambres de 9, 10 et 12 m², Salle de Bains (baignoire et douche), wc indépendant Menuiseries bois double vitrage. Volets roulants électriques. Moustiquaires Adoucisseur d'eau. Raccordement tout à l'égout Eau communale + Forage Chauffage Masser (puits canadien) + Clim Dépendances d'une surface de 60 m² divisée en deux niveaux Espace Piscine chauffée avec Cuisine d'été 27 m² avec barbecue, clim et wc  Agréable Terrain de 3 525 m² clos et arboré (30 oliviers)  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 406€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )