vente villa 5 Pièce(s)

marqueur vente
415 000€ *A partir de 1 927 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1707M
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1707M
Informations générales
  • ref : 635V1707M
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :4
  • Nombre de salle d eau :3
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface carrez : 160 m2
  • Surface terrain : 1 203 m2
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 186 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Année de construction : 1974
  • Orientation : S
  • Cave
Descriptif
NYONS, à proximité du centre-ville Villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 160 m² Hall Entrée, Pièce à Vivre 50 m², Cuisine Indépendante semi-équipée 12 m², Cellier,   2 Suites Parentales de 15 et 12 m² avec douche et toilette, 2 Chambres de 14 et 20 m² dont une avec placard, Salle d'eau (douche), Buanderie En Sous-Sol, Chaufferie et Cave 15 m² Chauffage par pompe à chaleur - Cumulus électrique Garage indépendant  Terrain Clos et arboré de 1203 m²  Villa rénovée en partie en 2014 (fenêtres, pompe à chaleur, toiture, carrelage, salle d'eau ....)  
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NYONS IMMOBILIER au 04 75 26 17 26

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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