vente villa 5 Pièce(s)

415 000€ *A partir de 1 927 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
26110 - Nyons
Ref : 635V1707M
Informations générales
- ref : 635V1707M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :4
- Nombre de salle d eau :3
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 160 m2
- Surface carrez : 160 m2
- Surface terrain : 1 203 m2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 186 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1974
- Orientation : S
- Cave
Descriptif
NYONS, à proximité du centre-ville
Villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 160 m²
Hall Entrée, Pièce à Vivre 50 m², Cuisine Indépendante semi-équipée 12 m², Cellier,
2 Suites Parentales de 15 et 12 m² avec douche et toilette, 2 Chambres de 14 et 20 m² dont une avec placard, Salle d'eau (douche), Buanderie
En Sous-Sol, Chaufferie et Cave 15 m²
Chauffage par pompe à chaleur - Cumulus électrique
Garage indépendant
Terrain Clos et arboré de 1203 m²
Villa rénovée en partie en 2014 (fenêtres, pompe à chaleur, toiture, carrelage, salle d'eau ....)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)