RESIDENCE VILLA CHAMPETRE

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Oberschaeffolsheim (67203) : maison neuve 5 pièces orientée sud-ouest de 125 m² avec jardin. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine américaine aménagée. Elle propose aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il y a deux places de parking et une terrasse (15 m²). Vue sur un jardin. À proximité : bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie), écoles, restaurants, boulangerie et commerces. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 6 km. Elle est proposée à l'achat pour 440 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle fait partie d'une copropriété formée de 45 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )