RESIDENCE VILLA CHAMPETRE

PROCHE DE STRASBOURG - INTÉRIEUR NEUF À vendre à Oberschaeffolsheim (67203) : maison neuve 5 pièces exposée sud-ouest de 140 m² avec jardin. Elle est composée comme suit : une pièce à vivre, quatre chambres et une cuisine américaine aménagée. Elle comporte aussi une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Deux places de parking et une terrasse (14 m²) complètent le tout. Vue sur un jardin. Proche bus 41 (Oberschaeffolsheim Mairie), écoles, restaurants, boulangerie et commerces. Aéroport Strasbourg-Entzheim à 6 km. Elle est à vendre pour la somme de 527 000 ?. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 45 lots. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Oberschaeffolsheim. Retrouvez-nous dans nos deux agences pour détailler ensemble votre projet : - A Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) - A Wiwersheim - 33 Allée de l'économie (Galerie au Jardin des Sens au dessus d'Esprit pain ) coté de Baby Gym) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Non soumis au DPE N'hésitez pas à nous contacter pour d'autres renseignements ou pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/axhome2/404/mDHGP/26.09.2023_baremes_honoraires_transactions_et_locations_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 471€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )