OCTEVILLE-SUR-MER - MAISON T5

OCTEVILLE-SUR-MER, proche du bourg Maison à rénover de Type 5 de 115m² habitables sur jardin d'environ 800m². ? Composition de la maison de 200m² au total ? Au rez-de-chaussée : Entrée Dégagement Séjour avec cheminée de 35m² Cuisine Salle de bains WC indépendant 3 chambres de 10 à 12m² Rangements A l'étage:Chambre de 10m² Plus de 80m² de grenier à aménager Les extérieurs et annexes :Allée de stationnement Jardin Gros potentiel sur un secteur ultra prisé. Demandez votre visite sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2301.00 et 3113.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/caumont/148/z4294/bareme_d_honoraires_04_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 282€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )