305 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 416 €/mois.
*A partir de 1 416 €/mois.
5 Pièces
64400 - Oloron Sainte Marie
Ref : VM582-ISGPAU
Informations générales
- ref : VM582-ISGPAU
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 150 m2
- Surface carrez : 150 m2
- Surface terrain : 11 062 m2
- GES : 58kgCO2/m2
- DPE : 287 kWh/m2
- Année de construction : 1967
Descriptif
Située sur la commune de Oloron-Sainte-Marie, cette maison familiale de 149 m² habitables bénéficie d'un environnement ouvert avec une vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie tourné vers la nature.
Édifiée sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur propose une buanderie, une salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une cuisine et un garage, offrant un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un espace indépendant.
Implantée sur un terrain de 11 062 m², cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'espace et de possibilités. Elle se prête particulièrement à un projet avec animaux, notamment pour des chevaux, tout en restant à proximité des commodités.
Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3769.00 et 5099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3769€ a 5099€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
