À vendre, Maison contemporaine récente à Ondres (2023)

Située à seulement 5 minutes de la plage, cette maison contemporaine de 125m² offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Construite avec goût, elle combine confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvrant sur l'extérieur. La cuisine est entièrement équipée et pensée pour être à la fois conviviale et pratique. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir ou pour vivre de plain-pied. Vous disposerez également d'un garage de 20 m² avec accès direct. A l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses avec placards intégrés. L'une d'elles a été aménagée en dressing, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. Une belle salle de bain familiale vient compléter cet étage. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur, ainsi que la climatisation si besoin. Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. L'extérieur est un véritable havre de paix. Le jardin, richement végétalisé avec des bambous et de nombreuses plantations, crée une atmosphère intime et apaisante. Vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards. Un spa est également installé pour vos moments de détente. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, en plus du garage. Cette maison combine le charme d'un environnement naturel avec la modernité d'une construction récente. Elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main, proche de l'océan et des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir, coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )