Maison type 5 avec jardin et vue

marqueur vente
249 000€ *A partir de 1 156 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
04700 - Oraison
Ref : 85322615C
5 Pièces
4 Chambres
04700 - Oraison
Ref : 85322615C
Informations générales
  • ref : 85322615C
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :5
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :4
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface carrez : 101 m2
  • Surface terrain : 504 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 171 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Année de construction : 2001
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Maison type 5 avec jardin et vue Votre agent weloge, vous présente à la vente, cette belle maison de type 5 avec un jardin. Située dans la commune d?Oraison (04700), à 10min de l?entrée d?autoroute A51 et 15min de la ville de Manosque. Cette maison est d?une superficie carrez de 101 m2, construite dans les années 2000, vous allez apprécier son emplacement au calme proche de la nature. Elle se compose; Au rez-de-chaussée, d?un grand salon de 30 m2 avec une cuisine ouverture donnant sur une belle terrasse, une pièce de rangement avec un toilette indépendant et une grande chambre de 13 m2. A l?étage ; Trois lumineuses chambres, elles disposent toutes d?un accès sur un balcon et une terrasse avec des vues dégagées sur la nature. Une grande salle de bain avec baignoire, douche et un toilette indépendant. Concernant l?extérieur, un terrain d?environ 500 m2 arboré, sans vis-à-vis avec une jolie terrasse en bois, bien exposée sud-est. De plus, un garage/atelier fermé et devant l?entrée la possibilité de garer deux voitures. Les plus : Cette maison est un gain en coût énergétique, d?une construction en ossature bois avec une très bonne isolation et elle dispose de panneaux photovoltaïques. Pour information, les panneaux permettent actuellement un reversement d?environ 2500 euros par an d?EDF pour les propriétaires. Pour finir, cette maison est à proximité du lac des Buissonnades et à 5min de la ville, où toutes les commodités sont présentes, aucun travaux de rénovation à prévoir, venez y déposer vos valises !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 926€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez WELOGE au 09 54 43 52 01

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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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