MAISON DE VILLE AVEC DE GRANDS VOLUMES EN VAUCLUSE

180 000€ *A partir de 836 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
84100 - Orange
Ref : 85282954AE
Informations générales
- ref : 85282954AE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 108 m2
- Surface carrez : 108 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 247 kWh/m2
- Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
REF 3497SR :
Cette spacieuse maison de ville, se situe à Courthézon, à 15mn d'Orange, à 5mn de Chateaneuf-du-Pape, village célèbre pour son vignoble et à 25mn d'Avignon.
Gare TGV et autoroute A9 A7 accessibles à moins de 15mn.
Pour un investissement locatif (10 800€/an) ou pour un futur chez vous ... cette agréable maison de ville vous attend.
A proximité de tous les commerces et commodités en Vaucluse, cette agréable maison de ville est entièrement rénovée.
Au RDC une entrée avec buanderie.
Au 1er niveau grand salon séjour avec cuisine séparée, deux chambres, salle de bain et toilettes.
La pièce de vie s'ouvre sur un petit balcon.
Au 2eme niveau une très grande chambre de plus de 25 m2 pourrait être aisément divisée pour créer une quatrième chambre.
Niveau avec accès à des combles aménageables.
Chauffage électrique et climatisation.
Copropriété de deux lots - Aucune Charge
libre de toute occupation.
Plus qu'à poser ses valises !
A visiter sans tarder
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 54 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 135€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)