Maison bourgeoise 143m² avec 4 chambres et jardin.

*** NOUVEAUTE Les Dénicheurs Immobilier *** Maison bourgeoise 4 chambres 143m² avec jardin . Orchies - Centre ville. Prix : 225 000 € FAI. Enorme potentiel pour cette grande maison bourgeoise lumineuse, avec le cachet préservé de l'ancien, de nombreuses cheminées en marbre, parquet chevron, œil de bœuf en toiture et ses beaux volumes ! Au calme et près de tout. Stationnement facile et gratuit dans la rue . Au rdc : - Hall d'entrée de 5,50m² - Pièce de vie / Salon de 30 m². - Cuisine / Véranda de 35 m². - WC séparé de 1m². - Buanderie 4,50m². - Salle d'eau 5,50m². Au premier étage : - Deux chambres de 10.30m² et 19.50m². Au deuxième étage : - Deux chambres de 19.30m² et 14.50m². - Trappe d'accès aux combles (aménageables). Autre : - Cave saine de 15m². - Espace jardin arboré, orienté EST. - Chauffage central GAZ. - Maison raccordée au tout à l'égout et à la fibre. - Menuiseries PVC double vitrage partout avec persiennes manuelles. - Taxe foncière 1100 € environ . DPE : D GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr -------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 € - 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche - SIRET 922 206 032 00018 - TVA FR 16922206032 - Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE - RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge Acquéreur : 10 000 TTC

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 306€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )