Maison de bourg à St Laurent des Autels
144 500€ *A partir de 671 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
49270 - Oree d Anjou
Ref : 1254_NJ_
Informations générales
- ref : 1254_NJ_
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 112 m2
- Surface carrez : 112 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 370 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
Descriptif
ORÉE D'ANJOU - SAINT LAURENT DES AUTELS 49 270 - A vendre, maison de bourg à rénover mitoyenne de 107 m2 avec extérieur d'environ 28 m2. Référence 1254NJ Entrée donnant sur un salon - séjour spacieux, suivi d'une cuisine, wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Fonctionnelle, vous disposerez d'une buanderie et d'un espace extérieur. Cette maison offre un espace confortable pour une vie de famille agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Maison disponible le 1 Juillet 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour vous accompagner dans votre projet immobilier contactez Nelly Jaumouillé agent commercial au 02 28 00 72 40 ou par mail : agence@cocooning-immobilier.com RCS 881689038. Ce bien immobilier est à vendre 144 500 Euros honoraire à la charge du Vendeur. Nous pouvons également vous accueillir à l'agence : Cocooning Immobilier 61 rue des Forges à Vallet.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 56 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 023€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
