359 900€ *A partir de 1 671 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
78120 - Rambouillet
Ref : VM475-MORVAN
Informations générales
- ref : VM475-MORVAN
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 100 m2
- Surface carrez : 100 m2
- Surface terrain : 1 000 m2
- Charges mensuelles : 200 €
- GES : 63kgCO2/m2
- DPE : 328 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel fuel
- Année de construction : 1976
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre à Orphin (78125) : maison 5 pièces exposée sud-est de 100 m² avec jardin. Elle est agencée comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien compte également quatre places de parking, une cave, un balcon (6 m²) et une terrasse. Exclusivité. Vue dégagée. À proximité : bus 05 (Mairie), écoles. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 368 800 ?. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les charges annuelles de la propriété sont estimées à 2 400 ?. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1910.00 et 2600.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morvan/178/5UT0D/honoraires_2023.pdf
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 304€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1910€ a 2600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)