Maison familiale de plain-pied avec jardin et terrasse sans vis-à-vis

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux portes de Pau ? Dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Ousse, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de la pièce de vie. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, crée un espace chaleureux et convivial où il fait bon se retrouver au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une élégante salle de bains récemment rénovée complète l'ensemble et apporte une touche contemporaine particulièrement appréciable. Pour un confort optimal, la maison dispose également d'un cellier-buanderie ainsi que d'un garage attenant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, véritable invitation à la détente. La terrasse, sans aucun vis-à-vis, profite d'un store banne électrique avec éclairage intégré, permettant de créer un espace ombragé et convivial en journée comme en soirée. Un lieu privilégié pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du calme environnant. Les atouts qui font la différence : - Maison de plain-pied - 4 chambres dont une suite parentale - Salle de bains récemment rénovée - Cuisine aménagée et équipée - Cellier-buanderie - Garage attenant - Terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² - Terrasse sans vis-à-vis - Store banne électrique avec éclairage intégré - Jardin parfaitement entretenu - Quartier résidentiel calme et recherché - À quelques minutes de Pau et de toutes les commodités Prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie privilégié où confort, intimité et convivialité se rencontrent au quotidien.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 831€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )