MAISON CENTRE VILLE PARAY LE MONIAL
346 500€ *A partir de 1 609 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
71600 - Paray le Monial
Ref : 71cf4331
Informations générales
- ref : 71cf4331
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 148 m2
- Surface carrez : 148 m2
- Surface terrain : 447 m2
- Etage : 1
- GES : 3kgCO2/m2
- Type de chauffage : individuel
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
MAISON CENTRE VILLE PARAY LE MONIAL votre conseiller IMMOPIERRE MR FALCINELLI CHRISTIAN inscrit au RSAC Mâcon N°830880332 Splendide maison en centre ville à proximité des commerces. Ce bien de 148 m2 habitable environ a bénéficié d'une rénovation globale et équipée d'un chauffage climatisation réversible(DPE en B) synonyme d'économie de dépenses énergétiques grace à sa parfaite isolation thermique. Cette maison est composée en rez de chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée avec accès terrasse. pour suivre, un séjour/salle à manger avec plafond ancien, une chambre avec suite parentale et salle de bain(baignoire et douche à l'italienne) à l'étage une pièce palière pouvant faire office de bureau(connectique prévue), 3 chambres , une salle de douche un toilette. Double garage de 36 m2 avec porte motorisée. Terrain clos et arboré de 447 m2 environ Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard entre 910 euros et 1290 euros pour l'année de référence 2021/2022/2023
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 74 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 351€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 910€ a 1290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
