Plain pied neuf 4 chambres
550 000€ *A partir de 2 554 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33290 - Parempuyre
Ref : 60A
Informations générales
- ref : 60A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 67 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2023
- Accessible aux handicapés
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
En seconde ligne , au calme, venez découvrir cette maison de plain pied à l'abri des regards composée d'une entrée , un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et totalement équipée ouvrant sur terrasse privative, 1 wc avec lave main, 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, 3 chambres , 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 wc , 1 cellier et un garage.
La maison ainsi que tous les équipements sont neufs et haut de gamme ( électroménager whirpool , roblin..., frigo américain ) , climatisation réversible avec gainable, ballon thermodynamique...
Prix de vente 550 000 EUR dont 20 000 EUR d'honoraires .
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 524€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 800€ a 1140€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
