Propriété avec deux maisons et un hangar

Propriété comprenant deux résidences et un grand hangar. La maison principale, d'une superficie de 82 m², dispose d'un séjour équipé d'un insert à granulés, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, d'un atelier de 17 m2 et d'un appentis de 70 m2. Des travaux de remise à niveau sont à prévoir. La seconde maison, d'une superficie de 54 m², nécessite une rénovation complète et se compose de quatre pièces. Le hangar mesure 157 m² avec un appentis de 78 m2 Le terrain s'étend sur 23 492 m². Taxe foncière: 155E Assainissement autonome non conforme. L'emplacement bénéficie d'un cadre paisible dans un petit hameau, à seulement 5 minutes du village voisin et de ses services. .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 495 108 755

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 242€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )