Maison de Charme avec Piscine à Peille Située à La Grave de Peille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 115 m2 entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de Monaco et de Nice. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison sur deux niveaux se compose d'un grand séjour lumineux agrémenté d'un poèle, créant une atmosphère chaleureuse, ainsi que d'une cuisine séparée entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain et une salle d'eau. à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace aménagé avec terrasse et piscine sécurisée, propice à la détente. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans toutes les pièces grà¢ce aux pompes à chaleur, double vitrage intégral et excellente isolation garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Aucun travaux n'est à prévoir. Pour les amateurs d'énergie renouvelable, des panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue. Une opportunité rare à ne pas manquer, dans un cadre idyllique. Taxe foncière : 1 100 euros. Prix : 647 900 euros â€? Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, nous restons à votre disposition.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 57 585€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 052€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )