PLAIN-PIED -
149 000€ *A partir de 692 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
17800 - Perignac
Ref : 671-PONTOISE
Informations générales
- ref : 671-PONTOISE
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 1 870 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 259 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1977
Descriptif
Située à 10 minutes de Pons dans un village avec commerces, cette maison de plain pied à rénover de 90 m² des années 1970 est édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 1 870 m² avec un garage. Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour/salon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier/buanderie. A visiter sans attendre ! Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1960.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 30% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1420€ a 1960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
