285 000€ *A partir de 1 323 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
24000 - Perigueux
Ref : DOS26-040
Informations générales
- ref : DOS26-040
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 133 m2
- Surface carrez : 133 m2
- Surface terrain : 193 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 24kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 1860
- Orientation : S
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Située dans l'hypercentre de Périgueux, NETO-IMMO vous invite à découvrir cette jolie maison de la fin du 19è siècle.
Sa terrasse arborée vous séduira pour son calme et sa tranquilité tout en étant très proche de tous les commerces et commodités qu'offre le centre ville.
Cette maison comprend une cuisine ouverte et un séjour spacieux en rez-de-chaussée.
L'étage distribue trois chambres et un bureau, une grande salle de bains et des wc séparés.
Contactez-nous pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 214€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1230€ a 1700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
