UNE VILLA 4 FACES AVEC PISCINE ET BEAU JARDIN

VENTE A PERPIGNAN, dans un quartier résidentiel de la ville, au sud de Perpignan, proche de la route de Canet et des plages, et du centre médicale MEDIPOLE, sur une très belle parcelle de terrain paysagée et arborée en 4 faces, villa de construction traditionnelle, développant 137m2 de surface habitable. Elle dispose d'un grand lieu de vie avec un séjour de 38m2, cheminée, une cuisine US équipée, une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains. A l'étage, deux autres chambres et salle de bains. Solarium. De bonnes prestations et un bon entretien lui confèrent un bon standing. Piscine, cuisine d'été, terrasse ombragée. C'est un coup de coeur dans un bel environnement. CASTING IMMOBILIER, Agence immobilière à Perpignan (66), pour l'achat, la vente, la location et la gestion de votre bien immobilier, 04 68 67 59 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 440€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )