693 000€ *A partir de 3 218 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33600 - Pessac
Ref : BIS342
Informations générales
- ref : BIS342
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 134 m2
- Surface carrez : 134 m2
- Surface terrain : 1 237 m2
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 135 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1977
Descriptif
PESSAC Intra rocade
Dans un cadre naturel idyllique et à quelques pas du centre ville de PESSAC, maison de plain pied d'environ 134 m² le tout sur une magnifique parcelle de 1237 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un bel espace de vie avec un accès sur une terrasse avec piscine, cuisine indépendante, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, salle d'eau indépendante, cellier dégagement et WC.
Piscine 8 * 5
On retrouve également deux dépendances à usage de garage permettant une grande capacité de stockage.
Une maison soignée sans travaux à prévoir. - SL_1755928919
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 408€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
