575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
33600 - Pessac
Ref : 65424
Informations générales
- ref : 65424
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 121 m2
- Surface carrez : 121 m2
- Surface terrain : 507 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 52 kWh/m2
- Année de construction : 2024
Descriptif
PESSAC Dans un quartier pavillonnaire calme, à quelques pas du tramway (ligne B) et du centre ville de PESSAC, venez découvrir cette maison neuve de 2024 correspondant à la nouvelle réglementation thermique ER2020. Fonctionnelle et volumineuse sa pièce de vie d'environ 47 m² en est la parfaire illustration, composée de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, salle de bains, cellier et WC. Garage d'environ 15 m². Le tout sur une parcelle exposé plein sud d'environ 507 m. Belles prestations. - SL_1714625090
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 266€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 266€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
