361 900€ *A partir de 1 681 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
33600 - Pessac
Ref : 3367
Informations générales
- ref : 3367
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 88 m2
- Surface carrez : 88 m2
- Surface terrain : 350 m2
- Charges mensuelles : 1 440 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2010
- Orientation : O
Descriptif
PESSAC Dans un quartier calme proche des commodités, venez découvrir cette maison individuelle de 2010 en très bon état général. Volumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard de rangement, pièce de vie, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, deux WC. Garage d'environ 20 m². Un jardin intimiste sans vis à vis vient compléter le tout. Calme assuré. Petite copropriété sécurisée. Charges de copropriété : 360 euros par trimestre Aucune procédure en cours. - SL_1714538683
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 195€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 929€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
