JOLIE MAISON AVEC DEPENDANCES AU BORD DE LA MAULDE
77 000€ *A partir de 358 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
87470 - Peyrat le Chateau
Ref : F541
Informations générales
- ref : F541
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 125 m2
- Surface carrez : 125 m2
- Surface terrain : 1 350 m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
A 2km du centre de PEYRAT LE CHATEAU, 10mn du lac de VASSIVIERE et 15 mn d'EYMOUTIERS, maison en pierre de 6 pièces 4 chambres sue 1350m2 de terrain plat bordé par un ruisseau à truites. Le rez de jardin offre un plain pied de vie comprenant séjour, cuisine, une chambre et des sanitaires. A l'étage un palier dessert trois chambres sous rampant, un cabinet de toilette et un grenier aménageable de 45m2 utiles environ. Attenant et communiquant avec l'habitation un vaste atelier, une rèserve et un bureau. l'ensemble pour environ 75m2 en parfait état et totalement transformable en espace habitable. A SAISIR !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 81% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 141€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
