404 000€ *A partir de 1 876 €/mois.
5 Pièces
3 Chambres
11160 - Peyriac Minervois
Ref : P117pi
Informations générales
- ref : P117pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 135 m2
- Surface terrain : 885 m2
- Taxe foncière : 2 000 €
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 2012
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
A Peyriac minervois, charmant village , venez découvrir ce beau plain pied niché sur terrain clos , sa piscine au sel , son agencement fonctionnel , ses larges espaces.
La maison offre 135m² répartis entre une pièce de vie de 59m², trois chambres, une salle de bain, WC séparé, une buanderie, un garage..
En parfait état, très belles prestations, pas de travaux à prévoir.
Une excellente isolation, une climatisation réversible apportent le confort souhaité.
A l'extérieur de belles terrasses , une piscine au sel sont là pour profiter du soleil
Une visite finira de vous convaincre , appelez Michèle Baudet mandataire au 0650437289
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- piece de vie : 59 m²
- entrée : 8 m²
- chambre : 17 m²
- chambre : 11.36 m²
- chambre : 9.7 m²
- SDB : 8.5 m²
- WC : 1.9 m²
- dégagement : 13 m²
- garage : 34 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
