PIBRAC centre , maison contemporaine T5, jardin 950 m²

PIBRAC centre , maison contemporaine T5, jardin 950 m2 Vivre à Pibrac, c'est choisir un cadre verdoyant et familial, tout près de la forèt de Bouconne, des écoles réputées et de la gare. Cette maison moderne combine volumes, pour une vie confortable au quotidien. Maison élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain d'environ 950 m2, à proximité de la gare et des écoles. Rez-de-chaussée : vous découvrirez, une entrée, une pièce de vie lumineuse de 44 m2 réunissant cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur le jardin; Un bureau, un WC, une chambre principale avec dressing et une salle de bain. Cave à vin vitrée dans le salon pour amateurs et collectionneurs Etage : Magnifique rochelle type mezzanine(grande pièce polyvalente parfaite pour salle TV, salle de jeux, espace bureau ou chambre supplémentaire). 2 chambres, une salle d'eau et un WC Garage attenant d'environ 23 m2 Stationnements sur la parcelle Points forts Emplacement familial, proche écoles de référence et des transports : Gare de Pibrac à env. 1,1 km, env. 12 min à pied Ecole La Salle Pibrac à env. 300 m Ecole allemande de Toulouse â€? Euro campus (Colomiers) Lycée Nelson-Mandela de Pibrac à proximité Piste cyclable Commerces et services rapidement accessibles dans le centre de Pibrac Volumes contemporains, prestations qualitatives, cave à vin vitrée Grand jardin exploitable, exposition agréable Cette maison réunit emplacement, confort et cachet, une opportunité rare à Pibrac. Contactez moi pour une visite Appelez Franà§oise au 0768339618

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 513€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )