En exclusivité, découvrez cette maison d'habitation à rénover, située dans un hameau de la commune de Picherande (Puy-de-Dôme), bénéficiant d'une superbe vue sur le lac Chauvet et les monts du Sancy. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, un WC, une cave ainsi qu'une ancienne laiterie. a l'étage, quatre pièces offrent la possibilité d'être aménagées en chambres selon vos besoins. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : une grange, une écurie, une ancienne loge à cochons avec cheminée et un garage. Implanté sur un terrain d'environ 5 000 m2, ce bien offre un beau potentiel pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation au coeur du Massif du Sancy. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Prix de vente : 159 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 6% TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Des photos sont disponibles sur notre site et une vidéo peut être adressée sur simple demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous de préférence par téléphone au 04 73 91 18 42 ou au 06 32 12 20 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 145€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 42% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 208€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )