PINEUILH, maison d'une surface d'environ 150m² sur deux niveaux, proche de toutes les commodités

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison idéalement situé dans un quartier calme d'une surface d'environ 150m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant deux chambres d'environ 11m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Sur ce même niveau vous trouverez une buanderie ainsi qu'une pièce idéale pour du stockage. Un dégagement vous conduit au garage attenant en deux parties d'une surface totale d'environ 34m² avec deux accès sur l'extérieur. L'étage accessible depuis le rez-de-chaussée vous offre une grande pièce de vie de 27m² donnant sur le balcon par ses portes fenêtres, une cuisine indépendante de 11m² avec également un accès sur la balcon. Deux chambres de 14m² se situe sur ce niveau, une salle d'eau, un toilette indépendant ainsi qu'une pièce d'environ 3m² vous offrent un rangement supplémentaire. Côté extérieur un jardin de 778m² entièrement clos où se trouve un puits et de nombres arbres fruitiers. Points techniques: -Tout à l'égout conforme -Gaz de ville -Simple et survitrage Proches de toutes les commodités, commerces et écoles cette maison n'attend que vous !!

Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N°RSAC : 900 923 185 00010

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )