Maison familiale 196 m2 â€? Terrain 724 m2 â€? Plaisance-du-Touch Située dans un secteur recherché de Plaisance-du-Touch, cette maison des années 1970, de très belle construction, offre de beaux volumes et un fort potentiel. Edifiée sur un terrain de 724 m2 avec puits, elle dispose également d'un garage de 23 m2. Surface habitable d'environ 196,25 m2 Au rez-de-chaussée : Entrée, grand dégagement, salon/séjour d'environ 24 m2, cuisine indépendante de 17,65 m2, salle d'eau spacieuse, WC, cellier et rangements. à l'étage : 4 grandes chambres (de 13 à 23 m2), un bureau, salle de bain, WC, dégagement et rangements. Accès à une belle terrasse de 22 m2 depuis les chambres. Chambres avec parquet, très bel escalier central, matériaux de qualité. Emplacement idéal : Ecoles à environ 5 minutes Commerces à moins de 5 minutes Transports accessibles à pied en quelques minutes Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 90 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 892€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )