VILLA VUE DEGAGEE CAMPAGNE

VILLA VUE DEGAGEE CAMPAGNE Venez découvrir cette jolie maison située à 2 km du village du Plan de la Tour. Au calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante, cette maison édifiée sur un terrain de près de 3000m² saura vous séduire par sa situation privilégiée au coeur de la campagne provençale. Divisée en 3 habitations, cette maison d'une surface habitable de 167m² vous permettra de rentabiliser l'investissement en louant tout ou partie du bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 confortable d'environ 70m² récemment rénové. Il dispose d'une chambre, d'une salle de bains et WC ainsi que d'un salon cuisine équipée d'environ 45m². Vous aurez accès à une terrasse donnant sur la piscine. Au 1er étage, vous trouverez un autre T2 d'environ 70m² également, une cuisine équipée, un coin salle à manger avec vue dégagée, un salon avec une cheminée ainsi qu'une chambre spacieuse et sa salle de bains attenante, WC séparé. Ces deux appartements communiquent par un escalier. Enfin, au dernier étage, un studio avec chambre séparé d'environ 27m² vient compléter ce bien. Sur le terrain, vous disposerez d'une piscine traditionnelle et d'un abri de jardin d'environ 30m² posé sur une dalle béton. Le terrain est entièrement clôturé et un portail électrique facilite l'entrée. Contactez-nous au 06.80.55.93.34 pour organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 83 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 755€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )