A vendre, charmante maison en pierre d'environ 117 m2 et son appartement indépendant de 45 m2, dans un bourg dynamique proche des commodités principales (commerces, La Poste, école,...) La maison se compose en rez de jardin, d'une cuisine aménagée, d'un salon / salle-à-manger, d'une seconde pièce, d'une chambre, dégagement, salle de bains /wc. Chaufferie.Débarras. A l'étage, deux chambres offrant de beaux volumes. Double vitrage en PVC. Combles aménageables. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Fibre internet possible. Attenant, un appartement de type T1: une cuisine aménagée, une pièce à vivre, une salle d'eau et d'une terrasse avec vue dégagée, parfait pour un revenu locatif. Double vitrage en PVC. Travaux de rafraîchissement seront à prévoir également. Les plus : - garage indépendant - cave d'environ 16 m2 - jardin arboré et cloturé de 448 m2 - Tout à l'égout raccordé 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 46% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 479€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )