PAVILLON 3 CHAMBRES POITIERS

PAVILLON 3 CHAMBRES POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, idéalement situé, proche commodités, école et collège, à 10 minutes du centre-ville de Poitiers, un maison d'habitation à remettre au goût du jour, avec sous-sol semi-enterré, environ 96 m2 habitables, comprenant en sous-sol : chambre, buanderie, garage. Au demi étage : entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, WC, deux chambres avec placard. Un deuxième garage attenant. Terrain clos de 462 m2. Assainissement collectif. Chauffage gaz par radiateurs + cheminée foyer ouvert. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78 . Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 165 000 euros net vendeur et 9 000 euros honoraires d'agence soit 5.45%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 euros sur 2021, 2022, 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 48 200€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 013€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )