MAISON 3 CHAMBRES NORD-EST POITIERS

MAISON 3 CHAMBRES NORD-EST POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de Poitiers, dans un quartier calme, une maison mitoyenne, sur deux niveaux, environ 92 m2 habitables, comprenant en rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie aves accès direct à la terrasse (store banne motorisé) cuisine, buanderie, salle d'eau/WC, cellier. A l'étage : dégagement, trois chambres dont deux avec placards et dont deux avec balcons, salle de bain, WC séparé. En extérieur : garage, cour de 147 m2. Assainissement collectif. Chauffage gaz de ville par radiateurs (chaudière à condensation neuve). Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 140 000 euros net vendeur et 8 000 euros honoraires d'agence soit 5.71 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 euros et 2 030 euros sur 2021. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 930€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 965€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )