VILLA PLAIN PIED 4 CHAMBRES AVEC PISCINE
295 000€ *A partir de 1 370 €/mois.
5 Pièces
4 Chambres
34810 - Pomerols
Ref : 1163
Informations générales
- ref : 1163
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- Surface terrain : 464 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 183 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2001
- Orientation : S
- Piscine
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A Pomerols, au coeur du vignoble du bassin de Thau et à moins de 20 minutes des plages, nous vous proposons cette agréable villa trois faces et de de plain-pied à la vente. Climatisée, vous apprécierez son spacieux séjour/cuisine traversant et lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée donnant sur la piscine. Elle dispose également de 4 belles chambres. Une cuisine d'été et un barbecue idéal pour se rafraîchir et passer de bon moments en famille ou entre amis complètent ce bien. Pour le stationnement, vous disposerez de deux places de stationnement clôts et privés. N'attendez pas pour visiter ce bien et contactez notre agence AGENCIMA. * Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
