MAISON EN PIERRE - 5 MIN DE PONS

Située à 5 minutes de PONS, cette maison en pierre d'une surface habitable de 100 m² environ est édifiée sur un terrain arboré de 1900 m² avec garage et piscine. Le bien est composé de : Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un grand garage attenant de 38 m², une piscine de 8m x 4m ainsi que son espace détente idéal pour profiter au maximum de ce joli cadre. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 50 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 913€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )