PONS - PLAIN-PIED

Idéalement située dans un quartier résidentiel à proximité des écoles et commerces, cette maison de plain-pied de 100 m² environ avec garage est édifiée sur un joli terrain clos et arboré de 500 m². Elle est composée d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec cheminée, trois chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC avec lave-mains. Deux pièces annexes sont situées au dessus du garage. Emplacement privilégié ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )