PAVILLON CONTEMPORAIN de 2019.
385 000€ *A partir de 1 788 €/mois.
5 Pièces
27340 - Pont de l Arche
Ref : 950V167M
Informations générales
- ref : 950V167M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :5
- Surface habitable : 138 m2
- Surface carrez : 138 m2
- Surface terrain : 800 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 73 kWh/m2
Descriptif
A 5 min de Pont de l'Arche, sur la commune de Criquebeuf sur seine.
Propriété sur 800m2 de terrain située au Calme comprenant un pavillon de plain-pied de 138m2 habitable avec :
une cuisine aménagée/équipée ouverte sur séjour/salon, une salle de bains + douche, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative/wc, wc, buanderie.
Garage de 23 m2 et cellier de 5m2
Les ++++
- Habitation de plain-pied.
- Construction de qualité et équipements d'ensemble de très bon standing.
-Faible consommation de chauffage par pompe à chaleur air/eau.
-Potentiel d'aménager les combles d'une surface utile de 48m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 69 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 260€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
