Située dans un environnement naturel privilégié, au bord des étangs, cette villa bénéficie d'un cadre rare et préservé. Entre mer et lagunes, vous profitez d'un paysage typiquement méditerranéen, d'une biodiversité remarquable et d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation. Les étangs offrent un décor changeant au fil des saisons, idéal pour les amoureux de nature, de balades, d'observation des oiseaux et d'activités nautiques douces. Maison T5 avec deux terrasses. Au rez-de-chaussée : Entrée avec dégagement, une chambre avec douche, un WC séparé, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec ponton privatif. Au premier étage : Grande chambre avec terrasse, salle d'eau, patio avec barbecue ainsi qu'une chambre indépendante avec douche. Au deuxième étage : Chambre indépendante avec accès par échelle. Un bien rare dans un cadre protégé, idéal pour profiter pleinement de la nature, de la lumière et de la douceur de vivre en bord d'étang. Dans une copropriété de 53 lots. Budget prévisionnel 460 EUR/an. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )