vente maison 5 Pièce(s)

À vendre à Pourrières : Cette maison rénovée d'environ 94 m², sur un grand terrain d'environ 3890 m², est l'endroit parfait pour profiter du calme tout en ayant de l'espace. De plain-pied, elle offre une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cuisine ouverte, trois chambres (dont une avec dressing et placard encastré), une salle de bain en travertin et un WC séparé. Un cabanon de jardin vient compléter le tout. Le terrain est piscinable et dispose de deux entrées, avec la possibilité d'agrandir la maison de 20 m² au sol. La fosse septique est en cours de remplacement. L'emplacement est super calme, idéal pour des moments chill en famille ou entre amis. Avec deux terrasses (une au nord-est et l'autre au sud-ouest), vous pourrez profiter du soleil toute la journée. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )