villa type 5

Prades le lez - villa beaux volumes , 3 chambres, bureau, avec jardin 500m2 . Au centre du village, proche toutes commodités, villa 130m2, idéale pour accueillir une petite famille. Les prestations sont récentes et la villa offre de beaux volumes, une pièce à vivre de 60m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin. En rez de chaussé une chambre et salle d'eau, à l'étage 2 chambres avec rangement , un bureau ( possible 4 eme chambre) et un vaste dégagement . Un garage complète l'ensemble, la villa est prête à vivre, on peut envisager quelques petits rafraîchissements. Tous commerces sur place à pied. Ecoles maternelles et primaires à 5 mn Collège et Lycée ( st clément de rivière) desservit par bus.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 721€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )